Czy dom drewniany to droga inwestycja?

Domy drewniane stają się coraz bardziej popularne, skutecznie konkurując z budynkami wykonanymi w tradycyjny sposób. Wciąż jednak panują stereotypy dotyczące małej trwałości i łatwopalności, co wynika z niewielkiej wiedzy ludzi odnośnie budownictwa drewnianego. To właśnie ta niewiedza powoduje, iż wiele osób nie decyduje się na dom wykonany z tego typu materiałów, choć stanowi on bardzo atrakcyjne i z wielu względów korzystne rozwiązanie. Na początek warto dowiedzieć się jak szacują się koszty budowy i ile faktycznie kosztują domy drewniane.

Koszty inwestycji a rodzaj domu

Najlepszą odpowiedzią na pytanie czy budowa domu wykonanego z drewna wiąże się z dużymi kosztami byłoby “to zależy”. No właśnie – od czego? Warto wiedzieć, iż istnieje kilka rodzajów domów drewnianych, które różnią się m.in. właśnie ceną.

  • Pierwszą i zdecydowanie najtańszą opcją są domki, które w całości powstają w hali produkcyjnej. Na końcu przewozi się je w miejsce, w którym mają ostatecznie stać. Bardzo często w ten sposób powstają letniskowe domy drewniane.
  • Dom szkieletowy prefabrykowany to jeden z najczęściej wybieranych rodzajów. Powstaje on na bazie drewnianych belek, do których montuje się deski aby powstały ściany. W tym przypadku tylko określone części powstają w fabryce. Całość montuje się bezpośrednio na działce, dzięki czemu domy tego typu powstają już w ciągu kilku tygodni.
  • Domy z bali to zdecydowanie najdroższa opcja. Są one jednak najbardziej trwałe ze wszystkich wcześniej wymienionych, a przy tym prezentują się naprawdę atrakcyjnie.

Technologia budowy ma kluczowy wpływ na cenę inwestycji. Domy szkieletowe w większości przypadków stanowią najbardziej korzystną finansowo opcję, zważywszy na ograniczenie potrzeby kopania głębokich fundamentów (budynki są bardzo lekkie). Całoroczne domy drewniane z bali to zdecydowanie droższa inwestycja, która dorównuje domom z cegły.

Na czym da się oszczędzić?

Jak zostało już wspomniane, osoby które zdecydują się na dom szkieletowy lub prefabrykowany mogą zaoszczędzić sporą kwotę na fundamentach. Ze względu na stosunkowo niewielką wagę budynku, wymagania w kwestii gruntu są znacznie mniejsze w porównaniu do domów budowanych z cegły.

Ogromny wpływ na cenę ma także kształt budynku. Dużą popularnością cieszą się proste bryły z dwuspadowym dachem, m.in. ze względu na najniższy koszt budowy. Przy bardziej skomplikowanych projektach, cena wzrasta.

Ważnym aspektem jest wysokość kwoty, którą należy poświęcić na wykończenie. W porównaniu do tradycyjnych domów, jest ona znacznie niższa, co widać najbardziej przy najtańszych drewnianych konstrukcjach. Warto zauważyć, iż sam proces wykańczania jest także znacznie szybszy i łatwiejszy.

Nie należy zapominać również o tym, że domy drewniane generują mniejsze koszty w porównaniu do murowanych. Wynika to z wyjątkowych właściwości surowca jakim jest drewno. Zapewnia ono m.in. dobrą izolację cieplną, co przekłada się na mniejsze koszty grzewcze w sezonie zimowym. Jeśli do budowy domu zostało wykorzystane wysokiej jakości drewno, można mieć pewność, iż budynek będzie w idealnym stanie przez bardzo długie lata.

Inwestycja w dom drewniany może być droga, ale nie musi. Ostatecznie wszystko zależy od wymagań przyszłych użytkowników i ich preferencji. Osoby, którym faktycznie zależy na możliwie najniższej cenie, decydując się na prostą konstrukcję szkieletową mogą zaoszczędzić naprawdę wiele w porównaniu do budowy domu drewnianego. W pierwszej kolejności należy więc ustalić swoje priorytety, aby móc oszacować koszty inwestycji.


Artykuł powstał dzięki uprzejmości firmy Deminiak Mateusz – Domy drewniane Szczecin.